房屋需要持續(xù)維護(hù)，如果您將其推遲到以后，您會(huì)發(fā)現(xiàn)它會(huì)堆積起來(lái)，直到您必須一次處理大量房屋。每當(dāng)您發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或只是想要改變時(shí)，都需要考慮許多修復(fù)方法，其中許多會(huì)提高整個(gè)莊園的價(jià)格。在這里，我們將向您展示如何通過(guò)改變來(lái)增加您的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。六個(gè)可以提升你房屋價(jià)格的房屋裝修方案

　　地板

　　如果您的多個(gè)板吱吱作響或您的地板比平時(shí)移動(dòng)更多，您的地板很可能無(wú)法修復(fù)。它們的運(yùn)動(dòng)使打磨和拋光等修補(bǔ)技術(shù)變得更加困難，而且結(jié)果似乎沒(méi)有吸引力。如果您的地板傾斜，則很可能存在超出修補(bǔ)的問(wèn)題。這肯定表明存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，這將需要拆除大部分（或全部）地板。您的整個(gè)房子都建立在您的基礎(chǔ)上，即使是很小的缺陷也會(huì)迅速升級(jí)為重大問(wèn)題。如果您的地板傾斜，最好至少讓某人檢查您的地基。為此，CMC硬木地板背后的人，建議您聘請(qǐng)專家將您的舊木地板改造成令人驚嘆的地板，這將是您家中最吸引人的地方之一。地板應(yīng)該在您的改造優(yōu)先級(jí)列表的頂部。

　　房頂

　　您可以修理的房屋最重要的方面之一是屋頂。如果您的屋頂狀況不佳，有泄漏，并且排水溝上布滿洞，您應(yīng)該考慮更換它或至少修理它。無(wú)論房屋的價(jià)值如何增加，如果您發(fā)現(xiàn)泄漏，您應(yīng)該考慮修復(fù)它們。如果你選擇不解決問(wèn)題，它可能會(huì)導(dǎo)致進(jìn)一步的問(wèn)題，導(dǎo)致從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看你可以從中獲得的金錢數(shù)量下降。

　　您應(yīng)該聘請(qǐng)某人來(lái)評(píng)估您的屋頂并確定是否需要更換。起初它可能看起來(lái)很昂貴，但應(yīng)該考慮其優(yōu)點(diǎn)。如果您家屋頂?shù)奶囟▍^(qū)域需要維修，您可以進(jìn)行部分重新屋頂。如果您的房產(chǎn)有多層屋頂，您可能需要更換整個(gè)屋頂，因此最好一次性完成。

　　前院

　　您家門前的景觀美化是增加其遏制吸引力并因此增加其價(jià)值的最重要因素之一。您可以想象，當(dāng)有人在街上或互聯(lián)網(wǎng)上看到您的待售房產(chǎn)時(shí)，他們的第一印象將基于它在外面的外觀，而外觀的一個(gè)重要組成部分是前院以及隨之而來(lái)的一切.

　　有許多策略可以改善您的花園，使其成為潛在購(gòu)買者的重要賣點(diǎn)。保持美麗的草坪是使您的財(cái)產(chǎn)看起來(lái)像樣的重要部分。雜草叢生、雜草和死斑是忽視的癥狀，可能會(huì)降低您的房屋價(jià)值。幸運(yùn)的是，草的維護(hù)不必非常昂貴。制定施肥計(jì)劃，定期修剪草坪，并保持充足的水分。您可能需要考慮在您的院子里添加一些游樂(lè)設(shè)備，例如秋千。此外，考慮通過(guò)結(jié)合各種類型的花朵來(lái)加入一些顏色，這將提供審美和情感上的好處。

　　太陽(yáng)能

　　與許多其他更昂貴的裝修相比，太陽(yáng)能是一種更能增加房屋價(jià)值的更新。人們，尤其是那些關(guān)心環(huán)境的人，在家里需要電或某種電力；如果安裝太陽(yáng)能可以降低用電成本，那么人們?cè)诔鍪蹠r(shí)無(wú)疑會(huì)看好您的房產(chǎn)。

　　即使房子沒(méi)有賣掉，也可以享受安裝太陽(yáng)能的好處。安裝成本將隨著時(shí)間的推移而收回，節(jié)省的資金將用于降低電費(fèi)成本?？傊?，安裝太陽(yáng)能發(fā)電是增加房屋價(jià)值的最佳方式之一。不僅房子的市場(chǎng)價(jià)值會(huì)上升，而且如果你不賣，你將來(lái)也會(huì)省錢。

　　重新粉刷

　　內(nèi)部和外部的繪畫項(xiàng)目都具有很高的投資回報(bào)率。即使您在上市前沒(méi)有為您的房產(chǎn)涂漆，外面的油漆乍一看也能說(shuō)明很多事情。莖墻上的油漆剝落、墻壁上的油漆褪色和灰泥碎裂都可能表明房屋沒(méi)有得到很好的維護(hù)。您甚至可能在買家走進(jìn)前門之前就意外影響了他們對(duì)房子的看法。一般來(lái)說(shuō)，您應(yīng)該每7-8年重新粉刷一次房屋內(nèi)部。如果您有孩子或?qū)櫸?，則需要更頻繁地重新粉刷。您還應(yīng)該計(jì)劃在將其投放市場(chǎng)之前重新粉刷您的房產(chǎn)：您會(huì)希望每個(gè)房間在第一個(gè)潛在買家走進(jìn)門之前看起來(lái)最好。

　　改造你的廚房

　　根據(jù)您是否想要定制櫥柜和臺(tái)面，自己改造廚房可能是經(jīng)濟(jì)的或昂貴的。如果您想省錢，您可以尋找更便宜的替代品并自己進(jìn)行一些更平凡的活動(dòng)，例如繪畫或演示。

　　除了低成本廚房改進(jìn)對(duì)財(cái)務(wù)的影響外，您永遠(yuǎn)不應(yīng)低估潛在客戶在查看您新裝修的廚房時(shí)的喜悅。大多數(shù)房主、改造者和潛在買家對(duì)新裝修廚房的滿意分?jǐn)?shù)是從1到10的一致的10。這表明他們很高興。最后，精心設(shè)計(jì)的廚房可以更有效地準(zhǔn)備食物，并為與家人和客人共度美好時(shí)光提供宜人的環(huán)境。

　　您應(yīng)該不斷尋求改善房屋，無(wú)論出售房屋的目的如何，這都會(huì)使您受益。希望我們的建議會(huì)導(dǎo)致您想要的房屋價(jià)格上漲，并使居住在其中更加愉快。